{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Heufkensveldweg 1

6333 ES Schimmert
€ 1.200.000,-

€ 1.200.000,-
2004
300 m²
2.460 m²
0
€ 0,- per

Heufkensveldweg 1

Functioneel en keurig geoutilleerd bedrijfsobject (bouwjaar 2004), gesitueerd op een ruime kavel, bestaande uit met name nette bedrijfs/opslagruimten (verschillende compartimenten), werkplaats, inpandige kantoren en buitenterrein t.b.v. (buiten)opslag en/of parkeren. Ideaal voor op- en overslag van goederen, handling kan eventueel in overleg met verhuurder.

BEREIKBAARHEID :
Het object is landelijk maar centraal gelegen en op redelijk korte afstand van de A2 (Maastricht/Eindhoven), en derhalve met eigen vervoer maar ook met openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook via de regionale verbindingswegen is deze locatie goed bereikbaar.

Er is momenteel sprake van een nieuwe verbindingsroute nabij bedrijventerrein Aviation Valley die, na realisatie, zorgt voor nog betere ontsluitingen vanaf A2 naar de Heufkensveldweg.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 1.500 m²
Begane Grond - Werkplaats - ca. 248 m²
Eerste verdieping - Werkplaats (entresol) - ca. 108 m²
Begane Grond - Entree/kantine - ca. 134 m²
Eerste verdieping - Kantoren - ca. 290 m²
Tweede verdieping - Archief/techniek - ca. 180 m²

Totaal ca. 2.460 m²

KADASTER :
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 3662, groot 10.325 m²
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 3663, groot 3.525 m²
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 4016, groot 9.468 m²
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 4342, groot 1.180 m²

Totaal groot: 24.498 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Dit betreffen parkeerplaatsen voor personenauto?s maar ook vrachtautocombinaties. Het rondom de opstal gesitueerde buitenterrein is grotendeels verhard.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kleine Kernen”, vastgesteld op 05-12-2009, bestemd als “bedrijf”. Dit geldt voor percelen Schimmert, A, nummers 3662+3663. Het vigerende bestemmingsplan biedt nog uitbreidingsmogelijkheden op deze locatie daar het bouwvlak niet volledig is bebouwd. De percelen Schimmert, sectie A, nummer 4016 +4342 hebben een agrarische bestemming (bestemmingsplan Buitengebied Nuth, vastgesteld op d.d. 24-03-2015). Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Tevens hebben wij een quickscan van de bestemmingsplannen vervaardigd hetgeen we u kunnen verstrekken.

OPLEVERINGSNIVEAU :
Bedrijfsruimte:
- gladde betonvloeren, ideaal voor heftruck gebruik;
- grote vrije overspanningen tussen de verschillende compartimenten;
- geïsoleerde daken, geïsoleerde buitenwanden;
- meterkast met uitgebreide aansluitingen + krachtstroom (3 keer 80 ampère afgezekerd);
- in totaal negen overheaddeuren (hoogte 4.20 m) elektrisch bedienbaar;
- diverse brandpreventiemiddelen;
- vrije hoogte: ca. 6,20 m / nok: ca. 10 m;
- werkplaats v.v. entresolvloer, put/werklijnen, vier overheaddeuren;
- overall alarmsysteem;
- dieseltank/pomp aanwezig op buitenterrein;
- diverse magazijnstellingen aanwezig.

Kantoren:
- sanitaire voorzieningen, kantine, aparte chauffeursopgang
- net kantoor technisch opleveringniveau met systeemplafonds, inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten, tegelvloeren, conventioneel verwarmingssysteem, airco?s, serverruimte met patchkast.

VRAAGPRIJS :
EUR 1.200.000,- k.k.
Aanvaarding in deels verhuurde staat.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
Bedrijfsruimte te huur vanaf ca. 300 m² en qua huursom vanaf EUR 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

?

Functioneel en keurig geoutilleerd bedrijfsobject (bouwjaar 2004), gesitueerd op een ruime kavel, bestaande uit met name nette bedrijfs/opslagruimten (verschillende compartimenten), werkplaats, inpandige kantoren en buitenterrein t.b.v. (buiten)opslag en/of parkeren. Ideaal voor op- en overslag van goederen, handling kan eventueel in overleg met verhuurder.

BEREIKBAARHEID :
Het object is landelijk maar centraal gelegen en op redelijk korte afstand van de A2 (Maastricht/Eindhoven), en derhalve met eigen vervoer maar ook met openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook via de regionale verbindingswegen is deze locatie goed bereikbaar.

Er is momenteel sprake van een nieuwe verbindingsroute nabij bedrijventerrein Aviation Valley die, na realisatie, zorgt voor nog betere ontsluitingen vanaf A2 naar de Heufkensveldweg.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 1.500 m²
Begane Grond - Werkplaats - ca. 248 m²
Eerste verdieping - Werkplaats (entresol) - ca. 108 m²
Begane Grond - Entree/kantine - ca. 134 m²
Eerste verdieping - Kantoren - ca. 290 m²
Tweede verdieping - Archief/techniek - ca. 180 m²

Totaal ca. 2.460 m²

KADASTER :
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 3662, groot 10.325 m²
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 3663, groot 3.525 m²
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 4016, groot 9.468 m²
Gemeente Schimmert, sectie A, nummer 4342, groot 1.180 m²

Totaal groot: 24.498 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Dit betreffen parkeerplaatsen voor personenauto?s maar ook vrachtautocombinaties. Het rondom de opstal gesitueerde buitenterrein is grotendeels verhard.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kleine Kernen”, vastgesteld op 05-12-2009, bestemd als “bedrijf”. Dit geldt voor percelen Schimmert, A, nummers 3662+3663. Het vigerende bestemmingsplan biedt nog uitbreidingsmogelijkheden op deze locatie daar het bouwvlak niet volledig is bebouwd. De percelen Schimmert, sectie A, nummer 4016 +4342 hebben een agrarische bestemming (bestemmingsplan Buitengebied Nuth, vastgesteld op d.d. 24-03-2015). Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Tevens hebben wij een quickscan van de bestemmingsplannen vervaardigd hetgeen we u kunnen verstrekken.

OPLEVERINGSNIVEAU :
Bedrijfsruimte:
- gladde betonvloeren, ideaal voor heftruck gebruik;
- grote vrije overspanningen tussen de verschillende compartimenten;
- geïsoleerde daken, geïsoleerde buitenwanden;
- meterkast met uitgebreide aansluitingen + krachtstroom (3 keer 80 ampère afgezekerd);
- in totaal negen overheaddeuren (hoogte 4.20 m) elektrisch bedienbaar;
- diverse brandpreventiemiddelen;
- vrije hoogte: ca. 6,20 m / nok: ca. 10 m;
- werkplaats v.v. entresolvloer, put/werklijnen, vier overheaddeuren;
- overall alarmsysteem;
- dieseltank/pomp aanwezig op buitenterrein;
- diverse magazijnstellingen aanwezig.

Kantoren:
- sanitaire voorzieningen, kantine, aparte chauffeursopgang
- net kantoor technisch opleveringniveau met systeemplafonds, inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten, tegelvloeren, conventioneel verwarmingssysteem, airco?s, serverruimte met patchkast.

VRAAGPRIJS :
EUR 1.200.000,- k.k.
Aanvaarding in deels verhuurde staat.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
Bedrijfsruimte te huur vanaf ca. 300 m² en qua huursom vanaf EUR 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

?

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}