{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hekerweg 42

6301 RH Valkenburg
€ 42.000,- per Jaar

€ 42.000,- per
1770
123 m²
310 m²
0
€ 0,- per

Hekerweg 42

Idyllische kantoorhoeve, gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Valkenburg en Klimmen. De kantoorhoeve beschikt over diverse kantoorruimten op de begane grond en eerste verdieping. Het object beschikt over een unieke en sfeervolle uitstraling. De ruimtes zijn instapklaar met een volledig kantoortechnisch opleveringsniveau. Tevens is er een volledig uitgeruste bedrijfskeuken geïnstalleerd. De kantoorhoeve is in zijn geheel of gedeeltelijk beschikbaar.

De kantoorhoeve is ontsloten via de patio/binnentuin. Ook zijn er mogelijkheden om direct aan de Hekerweg te ontsluiten. Aan de achterzijde is een ruim perceel, met buitenruimte en buitenopslag, gesitueerd. Deze buitenruimte kan eventueel ook dienen als parkeerruimte.

De ruimte is in overleg aanvaardbaar en is met minimale middelen en inspanningen weer spoedig exploitabel te maken.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Hekerweg, nabij de op- en afrit van de autosnelweg A79 Heerlen/ Maastricht, met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76) en Maastricht / Eindhoven (A2). Het treinstation van Valkenburg is op 2,5 kilometer afstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Kantoren - ca. 96 m²
Begane Grond - Keuken - ca. 47 m²
Begane Grond - Entree + overig - ca. 34 m²
Eerste verdieping - Kantoren - ca. 123 m²
Eerste verdieping - Overig - ca. 10 m²

Totaal ca. 310 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kernen 2010, 1e herziening”, vastgesteld op 06-06-2013, bestemd als “kantoor”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit metselwerk, deels uit pleisterwerk;
- deels houten vloeren, deels betegeling;
- houten dakconstructies voorzien van dakpannen;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel);
- uitgebreide bedrijfskeuken;
- brandblussers.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 3.500,-* per maand, te vermeerderen met btw

* Uitgaande van volledige verhuur. Bij deelverhuur geldt een verhuurprijs van €135,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Nader overeen te komen.

Leveringen en diensten:
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik;
- Waterverbruik;
- Internetgebruik.


Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
?

Idyllische kantoorhoeve, gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Valkenburg en Klimmen. De kantoorhoeve beschikt over diverse kantoorruimten op de begane grond en eerste verdieping. Het object beschikt over een unieke en sfeervolle uitstraling. De ruimtes zijn instapklaar met een volledig kantoortechnisch opleveringsniveau. Tevens is er een volledig uitgeruste bedrijfskeuken geïnstalleerd. De kantoorhoeve is in zijn geheel of gedeeltelijk beschikbaar.

De kantoorhoeve is ontsloten via de patio/binnentuin. Ook zijn er mogelijkheden om direct aan de Hekerweg te ontsluiten. Aan de achterzijde is een ruim perceel, met buitenruimte en buitenopslag, gesitueerd. Deze buitenruimte kan eventueel ook dienen als parkeerruimte.

De ruimte is in overleg aanvaardbaar en is met minimale middelen en inspanningen weer spoedig exploitabel te maken.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Hekerweg, nabij de op- en afrit van de autosnelweg A79 Heerlen/ Maastricht, met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76) en Maastricht / Eindhoven (A2). Het treinstation van Valkenburg is op 2,5 kilometer afstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Kantoren - ca. 96 m²
Begane Grond - Keuken - ca. 47 m²
Begane Grond - Entree + overig - ca. 34 m²
Eerste verdieping - Kantoren - ca. 123 m²
Eerste verdieping - Overig - ca. 10 m²

Totaal ca. 310 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kernen 2010, 1e herziening”, vastgesteld op 06-06-2013, bestemd als “kantoor”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit metselwerk, deels uit pleisterwerk;
- deels houten vloeren, deels betegeling;
- houten dakconstructies voorzien van dakpannen;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel);
- uitgebreide bedrijfskeuken;
- brandblussers.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 3.500,-* per maand, te vermeerderen met btw

* Uitgaande van volledige verhuur. Bij deelverhuur geldt een verhuurprijs van €135,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Nader overeen te komen.

Leveringen en diensten:
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik;
- Waterverbruik;
- Internetgebruik.


Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
?

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}