{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Koumen 58

6433 KD Hoensbroek

1981
1.000 m²
3.000 m²
0
€ 0,- per

De Koumen 58

Courante bedrijfsruimte van ca. 3.000 m² op de begane grond. Het object is gebouwd in 1981 en bestaat uit drie compartimenten van ca. 1.000 m² met een inpandige beknopte kantoorruimte voorzien van een toiletruimte en pantry. De drie compartimenten zijn in overleg met de eigenaar ook gesplitst te huur, al zijn de drie ruimtes momenteel niet gescheiden. De vrije hoogte in de hal bedraagt 6 meter onderkant spant. De bedrijfsruimte bevat drie overheaddeuren, twee met een hoogte van ca. 4,5 meter en één met een hoogte van ca. 3,9 meter. Het buitenterrein is thans in gebruik bij verhuurder, maar kan eveneens worden gehuurd. Het buitenterrein is volledig omheind.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Terhoevenderweg op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij het object.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 3.000 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid”, vastgesteld op 02-09-2005, bestemd als “Bedrijfsdoeleinden B” zone III. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsmatige activiteiten van categorie 2, 3 en 4, (200 meter) zoals omschreven in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit geprofileerde- en geisoleerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
- betonnen vloeren;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- enkele gasheaters;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren;
- drie overheaddeuren/elektrisch bedienbaar.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

* Bij deelverhuur (va. 1.000 m²) is de huurprijs EUR 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Nader te bepalen.

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Waterverbruik;


Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Courante bedrijfsruimte van ca. 3.000 m² op de begane grond. Het object is gebouwd in 1981 en bestaat uit drie compartimenten van ca. 1.000 m² met een inpandige beknopte kantoorruimte voorzien van een toiletruimte en pantry. De drie compartimenten zijn in overleg met de eigenaar ook gesplitst te huur, al zijn de drie ruimtes momenteel niet gescheiden. De vrije hoogte in de hal bedraagt 6 meter onderkant spant. De bedrijfsruimte bevat drie overheaddeuren, twee met een hoogte van ca. 4,5 meter en één met een hoogte van ca. 3,9 meter. Het buitenterrein is thans in gebruik bij verhuurder, maar kan eveneens worden gehuurd. Het buitenterrein is volledig omheind.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Terhoevenderweg op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij het object.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 3.000 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid”, vastgesteld op 02-09-2005, bestemd als “Bedrijfsdoeleinden B” zone III. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsmatige activiteiten van categorie 2, 3 en 4, (200 meter) zoals omschreven in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit geprofileerde- en geisoleerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
- betonnen vloeren;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- enkele gasheaters;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren;
- drie overheaddeuren/elektrisch bedienbaar.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

* Bij deelverhuur (va. 1.000 m²) is de huurprijs EUR 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Nader te bepalen.

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Waterverbruik;


Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}